Con este nuevo resultado judicial ya suman ciento dieciocho (118) las sentencias que los vecinos del casco viejo de Corralejo han ganado en los tribunales sobre sus casas de toda la vida.
La jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3 de Puerto del Rosario, Dª. Andrea Aguiar Vidal, estima totalmente la demanda presentada por el letrado Gran Canario, D. Sebastián Socorro Perdomo, en representación de la Comunidad de bienes formada por D. José Muñoz Ramírez y 16 más, legítimos propietarios de la casa conocida en el pueblo marinero de Corralejo como la casa de los Cazadores, casa de 350 metros cuadrados que se encuentra en la calle María Santana Figueroa nº 8, de Corralejo, término municipal de La Oliva, contra la mercantil PARQUES ENERGÉTICOS CANARIAS, S.L., administrada por DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ.
Casa peleada en los tribunales por segunda vez.
Habiéndola ganado en primera y segunda instancia una de las casas emblemáticas en el casco histórico de Corralejo, los vecinos han tenido que regresar nuevamente al terrero judicial porque cuando fueron a inscribirla en el Registro de la Propiedad, se vieron con la gran sorpresa que el propio DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ Administrador de las sociedades BLOQUES CANARIOS, S.L., TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., hoy APARTHOTEL LOS MOLINOS DE BREÑA GARDEN LA PALMA, S.L. había trasmitido la casa de los Cazadores a la sociedad PARQUES ENERGÉTICOS CANARIAS, S.L., administrada por él mismo.
INGENIERÍA URBANÍSTICA.
Cronología del caso de la vivienda de los cazadores:
- 22 de mayo de 2001, PLALAFUSA, S.A., Administrada por D. ALBERTO LAOUD HERNÁNDEZ vende a DELVAL INTERNACIONAL, S.A., Administrada por D. JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ DEL VALLE, 9.458,01 metros cuadrados, resto de la finca registral número 951, que el Registrador cuando califica el documento advierte que no se conoce los linderos actuales y que no aporta referencia catastral de la finca adquirida.
- 17 de septiembre de 2001, DELVAL INTERNACIONAL, S.A. vende la casa de los cazadores, que había obtenido la segregación por silencio administrativo, a SINCRONÍA 99, S.L., representada por D. EZEQUIEL HUERGO LACUNZA por la cantidad de DOSCIENTOS SIETE MIL NOVENTA Y SEIS EUROS CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (207.096,75 €).
- 11 de abril de 2003, BLOQUES CANARIOS, S.L. adquiere a SINCRONÍA 99, S.L. la casa de los cazadores por CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (462.779,32 €).
- 15 de diciembre de 2009, durante la tramitación del procedimiento declarativo de dominio en la que se discutía la titularidad de la propiedad controvertida, la Entidad BLOQUES CANARIOS, S.L., por medio de su Administrador único, DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ, con ánimo, sin duda, de no perder la misma, pretendiendo crear artificiosamente la figura del tercero de buena fe registral, aportó la CASA DE LOS CAZADORES, junto a otra vivienda de otro vecino del pueblo, como aumento de capital, a favor de la Mercantil TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., de la que resultaba ser apoderado él mismo, inscribiendo esa operación en el Registro de la Propiedad el 26 de enero de 2010. La ampliación de capital fue valorada en 1.980 €.
- 11 de mayo de 2011, la Entidad TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L. cambió de denominación social pasando a girar en el tráfico mercantil como APARTHOTEL MOLINOS DE BREÑAS GARDEN LA PALMA, S.L., nombrando como nuevo Administrador de la Sociedad a otra Mercantil, PARICMA 2007, S.L., de la que resulta ser su Administradora única DOÑA CARMEN ROSA VICENTE DARIAS, esposa de DON LUIS HERNÁNDEZ PÉREZ, siendo este último Apoderado.
- 31 de julio de 2013, fue dictada Sentencia por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº dos de Puerto del Rosario, en el procedimiento ordinario nº 394/2003, en la que se estimó la acción declarativa de dominio promovida, declarándose como legítimos propietarios del inmueble objeto de controversia a la comunidad de bienes conformada por los vecinos reseñados en el expositivo primero, ordenándose su inscripción, en tal sentido, en el Registro de la Propiedad, con cancelación de las inscripciones contradictorias, condenando a los demandados, entre ellos, a la Mercantil BLOQUES CANARIOS, S.L. «…a estar y pasar por la anterior declaración, (compeliéndole a que se abstuviese a…) cualquier acto perturbador del derecho de propiedad del actor».
- 21 de julio de 2016, fue dictada Sentencia en apelación, desestimándose el recurso planteado, confirmándose la Sentencia dictada en la instancia. Dicha Sentencia ha devenido firme.
- 5 de abril de 2019, TRADING DEVELOPMENT FUERTEVENTURA, S.L., hoy APARTHOTEL LOS MOLINOS DE BREÑA GARDEN LA PALMA, S.L, trasmite la propiedad de Corralejo en dación de pagos a la mercantil PARQUES ENERGÉTICOS CANARIAS, S.L.
La relación del SR. HERNÁNDEZ en la presunta trama del casco viejo de Corralejo ha sido la siguiente:
Viviendas adquiridas por BLOQUES CANARIOS, S.L. en el casco viejo de Corralejo
El 11 de abril de 2003, adquiere a SINCRONÍA 99, S.L. la casa de los cazadores por CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (462.779,32 €); y el 28 de abril de 2003, la casa del Sr. Sandalio Figueroa por SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL EUROS (661.000,00 €), como si de parcelas de terrenos se tratasen sin edificar, a pesar de tener conocimiento que se trataban de dos viviendas de vecinos del pueblo. Una vez adquiridas las propiedades, constituyó hipotecas con el BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO.
Afortunadamente, la justicia ha dado la razón a los Herederos de D. Sandalio Figueroa y a la Comunidad de bienes formada por D. José Muñoz Ramírez y 16 más, considerando a BLOQUES CANARIOS, S.L. tercero hipotecario de mala fe.
Estafa inmobiliaria
Vista la artimaña creada por don Luis Hernández Pérez con el objeto de arrebatar la propiedad a sus legítimos propietarios, utilizando paras ello distintas sociedades con las que tenía total y directa vinculación, siendo apoderado y administrador de ellas, o su propia esposa por medio de Mercantiles interpuestas, fue puesto en conocimiento de la Autoridad Judicial Penal tales hechos, habiéndose instruido diligencias penales por el Juzgado de Instrucción nº Cuatro de Puerto del Rosario, al entender el Juez que pudiese haber incurrido el Sr. Hernández, con su actuación, en un presunto delito de estafa inmobiliaria, estando a la espera del correspondiente juicio sobre el que se ha solicitado la pena de 3 años de prisión.
Resultados judiciales
Hasta el momento se han dictado CIENTO DIECIOCHO (118) resoluciones judiciales favorables a los vecinos del pueblo marinero de Corralejo, siendo el detalle por Tribunal el siguiente:
- Juzgado de Primera Instancia de Puerto del Rosario: cincuenta y cinco (55).
- Audiencia Provincial de Las Palmas: cuarenta y cuatro (44).
- Tribunal Supremo: Diecinueve (19).
TODOS estos resultados judiciales pueden ser consultados en la dirección www.cascoviejodecorralejo.com